Quatro dicas essenciais para receber um interessado em seu imóvel

O momento da visita ao seu imóvel é um dos mais importantes para fechamento do negócio. É a hora do encantamento e, para isso, você precisa providenciar o melhor cenário possível para destacar os benefícios e pontos positivos da sua residência. Para te ajudar nessa empreitada, listamos abaixo quatro dicas essenciais para que ela seja o sonho de todo comprador ou locatário. Lembre-se sempre daquele velho ditado “a primeira impressão é a que fica”. Portanto, capriche!

Limpeza e organização

A primeira dica para receber uma visita em seu imóvel é: limpeza e organização dos ambientes! É fundamental que o imóvel esteja limpo, pois o contrário pode afastar o interessado e atrapalhar qualquer chance de negócio. Por isso, invista em uma boa faxina e organização, para deixar tudo impecável.

Cuide de todos os detalhes: armários, pisos, paredes, vidros, portas, ventiladores, etc. No caso do imóvel estar desocupado, providencie uma boa limpeza e pintura, passando realmente a impressão de cuidado.

Se o imóvel estiver ocupado, organize uma decoração, deixando os ambientes livres para circulação e com poucos objetos espalhados por cômodos ou armários. Não se esqueça de deixar camas arrumadas, sofás limpos, almofadas em bom estado, tampas de vasos fechadas, cachorros presos. Se for uma casa, não esqueça das áreas externas. E, se puder, providencie espelhos em locais que reflitam varandas, plantas e os espaços maiores da casa, dando uma sensação de amplitude ao ambiente.

Quando as visitas chegarem, precisam, portanto, encontrar um imóvel absolutamente limpo, sem mofo, sem teias de aranha, sem limo nos banheiros ou pilhas de louça para lavar na pia. Até odor de animais de estimação que ficam dentro de casa precisam ser eliminados.

Elimine itens pessoais

Adoramos deixar nossa casa com a “nossa cara”, não é mesmo? Mas para receber um futuro interessado em seu imóvel você vai precisar tirar detalhes de decoração que deixem o imóvel personalizado demais. Por exemplo: retire itens de time de futebol e objetos religiosos. O interessado precisa se ver morando no local. Portanto, deixá-lo o mais imparcial possível é fundamental!

Invista na iluminação e ventilação

Uma boa iluminação valoriza muito o imóvel. Além de dar mais destaque aos pontos positivos do local, ela traz a sensação de leveza e bem-estar à residência.  Sem contar que a iluminação é necessária para que o visitante avalie todos os detalhes possíveis do imóvel. Assim, deixe todas as luzes acesas, veja se todas estão funcionando e troque as fracas por alguma de melhor claridade. E anote essa super dica: as lâmpadas de LED causam um efeito luminoso agradável e aconchegante, perfeito para passar uma boa impressão. Abrir as janelas também ajudará nessa questão, além de trazer mais ventilação aos ambientes. E nos dias quentes ligue o ar-condicionado para proporcionar um ambiente agradável aos visitantes.

Destaque os pontos fortes da região

Além de preparar o imóvel com todos os cuidados possíveis, lembre-se também de valorizar os pontos positivos do bairro. Somente quem mora na região consegue transmitir com propriedade qualidades como infraestrutura de comércios, lazer, restaurantes, transporte, escolas. Conte histórias que possam exemplificar o quanto morar na localização ajudará a pessoa no dia a dia. Mas cuidado para não exagerar. O importante é deixar o visitante à vontade e deixá-lo também fazer algumas perguntas.

Para outras informações, procure sempre seu consultor Casabella. Clique aqui e fale conosco.